РИНОК НЕРУХОМОСТІ КАЗАХСТАНУ: СТАН І ПЕРСПЕКТИВИ РОЗВИТКУ
Ключові слова:
ринок нерухомості, первинний ринок, вторинний ринок, попит, пропозиція, ціна на нерухомість, доступність житла, іпотека, Казахстан
Анотація
У статті досліджено фактори, які формують кон’юнктуру ринку нерухомості Казахстану. Визначено місце країни з точки зору привабливості ринку нерухомості на основі вивчення динамізму цін на нерухомість. Зазначено міста країни, де формується найбільший попит на нерухомість. Представлено географічний розподіл введеного в експлуатацію нового житла. Проаналізовано динаміку доступності житла та іпотеки на ринку нерухомості Казахстану. Визначено перспективи розвитку ринку нерухомості країни.
Посилання
1. Апенова К. Ипотека в 2017 году в Казахстане: топ предложений коммерческих банков. KN (Недвижимость в Казахстане). 2017. 30 января. URL: https://www.kn.kz/article/8307.
2. Воронченко О. Теоретичні аспекти функціонування та розвитку ринку нерухомості. Інвестиції: практика та досвід. 2010. № 2. С. 33–36.
3. Горемыкин В. Экономика недвижимости. Общая модель рынка недвижимости и рынок прав аренды: учебник. 8-е изд., пер. и доп.: в 2 т. Т. 1. Люберцы: Юрайт, 2016. 472 c.
4. Загребельна К. Особливості попиту на ринку нерухомості в умовах економічної нестабільності. Модернізація управління національною економікою: зб. матеріалів ІV Міжнар. наук.- практ. конф. (25–26 листопада 2016 р.) / М-во освіти і науки України, ДВНЗ «Київ. нац. екон. ун-т ім. В. Гетьмана» та ін.; редкол.: І. Малий (голова) та ін. Київ: КНЕУ, 2016. С. 315–317.
5. Кривов’язюк І., Тишко І. Теорія пропорційності функціонування та розвитку соціально-економічних систем. Наука й економіка. 2009. № 4 (16). С. 166–173.
6. Манн Р. Особливості діагностування стану і перспектив розвитку ринку нерухомості. Економіка та держава. 2007. № 9. С. 15–17.
7. Павлов В., Кривов’язюк І. Механізми стимулювання розвитку сучасного ринку нерухомості. Регіональна економіка. 2005. № 2. С. 67–75.
8. Павлов В., Пилипенко І., Кривов’язюк І. Нерухомість в Україні: підручник для студентів вищих навчальних закладів. Київ: Державна академія статистики обліку та аудиту, 2008. 765 с.
9. Павловський В., Кокора Д. Комп’ютерна система аналізу ринку нерухомості з нейромережевою оцінкою її вартості. Міжнародний науковий журнал. 2016. № 4. С. 61–63.
10. Стерник Г., Стерник С. Анализ рынка недвижимости для профессионалов. Москва: Экономика, 2009. 606 с.
11. Стрішинець О., Павлов К. Особливості конкурентних відносин на регіональних ринках нерухомості. Науковий вісник Ужгородського університету. Серія «Економіка». 2016. Вип. 1 (47). Т. 2. С. 35–38.
12. Amaglobeli D., End N., Jarmuzek M., Palomba G. From Systematic Banking Crises to Fiscal Costs: Risk Factors. July 2015. Р. 40.
13. Doing Business 2018. Reforming to Create Jobs / International Bank for Reconstruction and Development / The World Bank. Washington, 2018. 312 p. URL: http://www.doingbusiness.org/reports/global-reports/doing-business-2018.
14. Dubai real estate market. Оverview. Q1 2017 / Jones Lang Lasalle IP INC, 2017. 14 p. URL: http://www.jll-mena.com/mena/en-gb/ Research/JLL%20Real%20Estate%20Market%20Overview-%20Dubai%20-%20Q1%202017.pdf.
15. Global Housing Watch Quarterly Update, Q1 2017. IMF. 2017. March. 18 p. URL: http://www.imf.org/external/research/housing/report/pdf/Q1_2017.pdf.
16. Kharas H. The unprecedented expansion of the global middle class. Global Economy and Development at Brookings. The Brookings Institution, 2017. 32 p. URL: https://www.brookings.edu/wp-content/uploads/2017/02/global_20170228_global-middleclass.pdf.
17. Middle East Real Estate Predictions: Dubai. Deloitte Corporate Finance Limited. 2017. 16 p. URL: https://www2.deloitte.com/content/dam/Deloitte/xe/Documents/realestate/me_real-estatepredictions-2017.pdf.
18. Ministry of the national economy of the Republic of Kazakhstan: офіційний сайт. URL: http://economy.gov.kz/en.
2. Воронченко О. Теоретичні аспекти функціонування та розвитку ринку нерухомості. Інвестиції: практика та досвід. 2010. № 2. С. 33–36.
3. Горемыкин В. Экономика недвижимости. Общая модель рынка недвижимости и рынок прав аренды: учебник. 8-е изд., пер. и доп.: в 2 т. Т. 1. Люберцы: Юрайт, 2016. 472 c.
4. Загребельна К. Особливості попиту на ринку нерухомості в умовах економічної нестабільності. Модернізація управління національною економікою: зб. матеріалів ІV Міжнар. наук.- практ. конф. (25–26 листопада 2016 р.) / М-во освіти і науки України, ДВНЗ «Київ. нац. екон. ун-т ім. В. Гетьмана» та ін.; редкол.: І. Малий (голова) та ін. Київ: КНЕУ, 2016. С. 315–317.
5. Кривов’язюк І., Тишко І. Теорія пропорційності функціонування та розвитку соціально-економічних систем. Наука й економіка. 2009. № 4 (16). С. 166–173.
6. Манн Р. Особливості діагностування стану і перспектив розвитку ринку нерухомості. Економіка та держава. 2007. № 9. С. 15–17.
7. Павлов В., Кривов’язюк І. Механізми стимулювання розвитку сучасного ринку нерухомості. Регіональна економіка. 2005. № 2. С. 67–75.
8. Павлов В., Пилипенко І., Кривов’язюк І. Нерухомість в Україні: підручник для студентів вищих навчальних закладів. Київ: Державна академія статистики обліку та аудиту, 2008. 765 с.
9. Павловський В., Кокора Д. Комп’ютерна система аналізу ринку нерухомості з нейромережевою оцінкою її вартості. Міжнародний науковий журнал. 2016. № 4. С. 61–63.
10. Стерник Г., Стерник С. Анализ рынка недвижимости для профессионалов. Москва: Экономика, 2009. 606 с.
11. Стрішинець О., Павлов К. Особливості конкурентних відносин на регіональних ринках нерухомості. Науковий вісник Ужгородського університету. Серія «Економіка». 2016. Вип. 1 (47). Т. 2. С. 35–38.
12. Amaglobeli D., End N., Jarmuzek M., Palomba G. From Systematic Banking Crises to Fiscal Costs: Risk Factors. July 2015. Р. 40.
13. Doing Business 2018. Reforming to Create Jobs / International Bank for Reconstruction and Development / The World Bank. Washington, 2018. 312 p. URL: http://www.doingbusiness.org/reports/global-reports/doing-business-2018.
14. Dubai real estate market. Оverview. Q1 2017 / Jones Lang Lasalle IP INC, 2017. 14 p. URL: http://www.jll-mena.com/mena/en-gb/ Research/JLL%20Real%20Estate%20Market%20Overview-%20Dubai%20-%20Q1%202017.pdf.
15. Global Housing Watch Quarterly Update, Q1 2017. IMF. 2017. March. 18 p. URL: http://www.imf.org/external/research/housing/report/pdf/Q1_2017.pdf.
16. Kharas H. The unprecedented expansion of the global middle class. Global Economy and Development at Brookings. The Brookings Institution, 2017. 32 p. URL: https://www.brookings.edu/wp-content/uploads/2017/02/global_20170228_global-middleclass.pdf.
17. Middle East Real Estate Predictions: Dubai. Deloitte Corporate Finance Limited. 2017. 16 p. URL: https://www2.deloitte.com/content/dam/Deloitte/xe/Documents/realestate/me_real-estatepredictions-2017.pdf.
18. Ministry of the national economy of the Republic of Kazakhstan: офіційний сайт. URL: http://economy.gov.kz/en.
Опубліковано
2018-06-27
Сторінки
32-36
Розділ
СЕКЦІЯ 2 СВІТОВЕ ГОСПОДАРСТВО І МІЖНАРОДНІ ЕКОНОМІЧНІ ВІДНОСИНИ
