ЕФЕКТИВНІСТЬ УПРАВЛІННЯ БАГАТОКВАРТИРНИМ БУДИНКОМ

С.П. Кіріс

doi:10.32999/ksu2307-8030/2021-41-7

С.П. Кіріс http://orcid.org/0000-0001-6905-9682

DOI: https://doi.org/10.32999/ksu2307-8030/2021-41-7

Ключові слова: багатоквартирний будинок, спільне майно співвласників багатоквартирного будинку, ефективність управління багатоквартирним будинком, управитель багатоквартирного будинку

Анотація

Статтю присвячено ефективності управління багатоквартирним будинком. Досліджено основні терміни та категорії, які використовуються у даному питанні. Визначено види спільного майна співвласників багатоквартирного будинку та основні форми управління ним. Виявлено, що основними показниками ефективності управління багатоквартирними будинками є: технологічна ефективність та енергоефективність, екологічні показники (зменшення негативного впливу на оточуюче середовище, забезпечення прав співвласників на отримання якісних послуг); забезпечення участі співвласників у прийнятті управлінських рішень; комунікації з державними органами та місцевою владою (участь у місцевих програмах розвитку, отримання державної підтримки тощо).

Посилання

1. Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку : Закон України від 14.05.2015 № 417-VIII. URL: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/417-19#Text (дата звернення: 08.02.2021).
2. Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку : Закон України від 14.05.2015 № 417-VIII. URL: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/417-19#Text (дата звернення: 08.02.2021).
3. Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку : Закон України від 29.11.2001 № 2866-III. URL: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2866-14#Text.
4. Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку : Закон України від 14.05.2015 № 417-VIII. URL: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/417-19#Text. (дата звернення: 08.02.2021).
5. Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку : Закон України від 14.05.2015 № 417-VIII. URL: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/417-19#Text (дата звернення: 08.02.2021).
6. Бурий А., Осипчук М., Кальницький Р. Ваш багатоквартирний будинок: хто й як має ним управляти. URL: https://upravbud.info/content/uploads/2019/10/bkb-hto-i-yak-maye-nym-upravlyaty_new.pdf (дата звернення: 09.02.2021).
7. Про житлово-комунальні послуги : Закон України від 09.11.2017 № 2189-VIII. URL: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2189-19#Text (дата звернення: 08.02.2021).
8. Цивільний кодекс України від 16.01.2003 № 435-IV. URL: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text (дата звернення: 08.02.2021).
9. Поточний стан управління багатоквартирними будинками в Україні. Аналітичний звіт. Листопад 2020. 66 с.
10. Форми управління багатоквартирним будинком. Яку вибрати? URL: https://www.google.com/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=&cad=rja&uact=8&ved=2ahUKEwiR-uKzjO_uAhVNkMMKHQ04BbsQFj AAegQIBBAC&url= http%3A%2F%2F (дата звернення: 08.02.2021).
11. Вибір оптимальної форми управління багатоквартирним будинком / Міністерство розвитку громад та територій України. URL: https://www.minregion.gov.ua/press/news/vibir-optimalnoyi-formi-upravlinnya-bagatokvartirnim-budinkom/ (дата звернення: 08.02.2021).
12. Алексєєв І.В., Мороз Н.В. Оцінювання ефективності управління житловим фондом. Актуальні проблеми економіки. Серія «Демографія, економіка праці, соціальна економіка і політика». 2016. № 5(179). С. 246–253.
13. Moroz N.V., Bondarenko L.P., Chubka O.M. Principles of professional management of multi-apartment buildings. Науковий вісник Полісся. 2018. № 2(14). Ч. 1. С. 150–156.